Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

tel:  

Na sprzedaż nowoczesny w pełni wyposażony dom parterowy z 2023 roku, położony na działce o powierzchni 387 m, z przestronnym tarasem oraz garażem w bryle budynku.

Cena: 1 440 000 zł

W cenie są wszystkie meble i sprzęty (na gwarancji).

Otoczenie nieruchomości:

Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w malowniczej i zielonej okolicy Domasławia na południe od Wrocławia.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (7 minut) oraz Bielan Wrocławskich (10 minut).

Do przystanku komunikacji publicznej - 150 m.

Układ pomieszczeń:

Budynek wolnostojący, otoczony ogródkiem o powierzchni 124,23 m2 w skład którego wchodzą:

- Salon z aneksem kuchennym ok. 47m2 - Sypialnia ok. 13,15 m2

- Sypialnia ok. 11,30 m2

- Sypialnia ok. 10,60 m2

- Łazienka ok. 3,70 m2

- Łazienka ok. 5,30 m2

- Pomieszczenie gospodarcze ok. 5 m2

- Komunikacja 4, 7 m2

- Garaż w bryle ok. 18,5 m2

Atuty:

- bez barier

- południowo - zachodnia ekspozycja salonu i kuchni

- duży taras z widokiem na otwarte zielone tereny

- 2 łazienki

- budynek w pełni umeblowany i wyposażony

- meble pod wymiar i bardzo dobrej jakości sprzęty AGD i TV (na gwarancji)

- nieruchomość czeka na 1 właściciela

- zamknięte osiedle

- ogrzewanie pompą powietrzną (Bosch)

- ogrzewanie podłogowe

- rolety zewnętrzne automatyczne - wszystkie okna

- instalacja TV i internet w każdym pokoju

- videodomofon

Najważniejsze informacje:

Dom usytuowany jest w otoczeniu niskiej zabudowy.

Posesja ogrodzona panelami z trzech stron, z dwiema furtkami prowadzącymi do ogrodu. Podjazd wyłożony kostką betonową. Oświetlenie zamontowane z przodu i tyłu budynku.

W ogrodzie znajduje się przestronny taras. Wjazd na osiedle sterowany videofonem. Brama garażowa jest elektryczna.

Dach pokryty dachówką ceramiczną. Rynny oraz brama garażowa w kolorze antracyt.

Okna PCV. Na podłogach położono gres oraz panele.

Na podjeździe dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe.

Planowane jest założenie monitoringu na osiedlu.

Czynsz: 179 zł

Rekomendacji eksperta SDP Nieruchomości:

Polecam tę nieruchomość osobom, które pragną nowoczesnego domu o wysokim standardzie, zlokalizowanego w cichej i zielonej okolicy. W pełni wyposażony, z pięknym tarasem i dużym ogrodem, idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią spokój i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla.

Polecam i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

tel: