Oferujemy działkę rolną o powierzchni 5282 m², położoną w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do mediów i doskonałymi warunkami glebowymi. To idealna oferta dla rolników poszukujących wydajnego gruntu z możliwością zabudowy w bliskiej odległości od Wrocławia.

Charakterystyka działki:
- Gleba: Klasa II (~80%) i IV (~20%) wysoka jakość gleby stwarza doskonałe warunki do uprawy.
- Lokalizacja: Zaledwie 3 km od Bielan Wrocławskich, z łatwym dojazdem do obwodnicy.
- Media: Prąd, woda i kanalizacja dostępne w drodze, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania działki.
- Wymiary: Podłużny, trapezoidalny kształt działki o szerokości 30 m ułatwia organizację przestrzeni rolniczej.
- MPZP: Teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową, co pozwala na budowę domu mieszkalnego oraz budynków gospodarczych, idealnych do prowadzenia działalności rolniczej.
- Pas ochronny: Na działce znajduje się służebność w formie pasa ochronnego linii energetycznej nie ogranicza jednak możliwości rolniczego i mieszkaniowego wykorzystania gruntu.
- Otoczenie: Bliskość lasu sprawia, że działka jest nie tylko funkcjonalna, ale także zapewnia spokojne i malownicze otoczenie dla przyszłego domu rolnika.

Działka stanowi świetną okazję dla rolników, którzy chcą połączyć efektywne prowadzenie gospodarstwa z możliwością budowy domu w pięknym, spokojnym miejscu.

Nie stosuję ukrytych opłat prowizja pośrednika wynosi 2% + VAT od ceny ostatecznej transakcji.

Moją misją jest uczynić zakup nieruchomości jak najbardziej przejrzystym, bezpiecznym i prostym. Zgłaszają się do mnie rolnicy i inwestorzy, którzy poszukują gruntów o wysokim potencjale produkcyjnym lub inwestycyjnym, ceniąc moje doświadczenie w analizie i dopasowywaniu ofert do ich potrzeb.

Zapytaj, co obejmuje usługa pośrednictwa, a pomogę Ci znaleźć odpowiednią ziemię taniej i dostosowaną do Twoich planów uprawowych lub inwestycyjnych.

Zapraszamy do kontaktu i zachęcamy do umówienia prezentacji.
Dennis Mazur - WRO Nieruchomości