Na sprzedaż ustawna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1 040 m² (10 arów), zlokalizowana w prestiżowej i świetnie skomunikowanej miejscowości Domasław, w gminie Kobierzyce (obręb 0007, działka nr 360/8). Działka usytuowana jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Grunt nie jest obciążony żadnymi roszczeniami w księdze wieczystej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Domasławiu, jednej z najbardziej poszukiwanych podwrocławskich lokalizacji na terenie gminy Kobierzyce. To ciche, bezpieczne otoczenie nowych domów z bardzo szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia oraz węzła Bielany Wrocławskie (A4 / S8 / AOW). Mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę sklepy, przedszkola, szkoły oraz stację kolejową, skąd szynobus dojeżdża bezpośrednio na Dworzec Główny we Wrocławiu.
NIERUCHOMOŚĆ:
Działka nr 360/8 ma powierzchnię dokładnie 1 040 m² (0,1040 ha) oraz foremny, zbliżony do prostokąta kształt, co gwarantuje pełną swobodę przy wyborze projektu domu i planowaniu ogrodu. Dojazd do posesji odbywa się przylegającą drogą dojazdową 5KDD. Bezpośrednio w pasie drogowym przy granicy działki dostępne są niezbędne media: prąd, sieć wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 14MNW) z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Parametry z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%, wysokość budynków do 12 m przy dachach symetrycznych o spadku 25 45 .
Linia napowietrzna i słup w trakcie demontażu grunt w 100% przygotowany pod swobodną zabudowę.
Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta.
CENA: 599 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

For sale: a well-proportioned, rectangular building plot with an area of 1,040 m² (10 ares), located in the prestigious and well-connected village of Domasław, in the Kobierzyce municipality (cadastral district 0007, plot no. 360/8). The plot is situated in a quiet part of the village, surrounded by new, low-density single-family homes. The land is free of any encumbrances in the land and mortgage register.
LOCATION:
The property is located in Domasław, one of the most sought-after areas near Wrocław, within the Kobierzyce municipality. It offers a quiet, safe environment characterized by new residential homes, with very fast and convenient access to Wrocław and the Bielany Wrocławskie transport hub (A4 motorway / S8 expressway / AOW Wrocław bypass). Residents have access to full infrastructure, including shops, kindergartens, schools, and a railway station, from which a commuter train runs directly to Wrocław s main railway station (Wrocław Główny).
PROPERTY:
Plot no. 360/8 has an area of exactly 1,040 m² (0.1040 ha) and a regular, near-rectangular shape, offering complete flexibility in choosing a house design and planning a garden. Access to the property is provided via the adjacent 5KDD access road. Essential utilities electricity, water supply, and sanitary sewage are available directly within the road corridor along the plot's boundary. KEY INFORMATION:
The entire site is covered by a Local Spatial Development Plan (designated as 14MNW), with a primary intended use for detached single-family housing.
Local Spatial Development Plan parameters: maximum building footprint of 30%, minimum biologically active area (green space) of 40%, and a maximum building height of 12 m, with symmetrical roofs pitched at 25 45 .
An overhead power line and utility pole are currently being removed the land is 100% prepared for unrestricted development.
Legal status: full ownership (freehold), clear land and mortgage register.
PRICE: 599,000 PLN

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.