Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1606 m², położona w gminie Kobierzyce.

Nieruchomość znajduje się na skraju lasu, w spokojnym i zielonym otoczeniu. To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu blisko Wrocławia, a jednocześnie chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.

Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt oraz szeroki, około 42-metrowy front.
Takie proporcje zapewniają dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz aranżacji ogrodu, tarasu i dodatkowej zabudowy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod wolnostojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 1606 m²,
kształt: regularny, zbliżony do kwadratu,
szerokość frontu: około 42 m,
przeznaczenie w MPZP: wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
prąd: przy działce,
woda: przy sąsiedniej działce,
dojazd: drogą utwardzoną,
położenie: bezpośrednio przy lesie,

cena: 460 000 zł,
cena za 1 m²: około 286 zł.

Lokalizacja:
Księginice to spokojna miejscowość położona w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w otoczeniu zieleni z dogodnym dostępem do Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz pozostałych miejscowości aglomeracji.

W Księginicach znajdują się świetlica, boisko sportowe, plac zabaw oraz przestrzeń przeznaczona do rekreacji i rodzinnych spotkań.

Dodatkowym udogodnieniem jest gminna linia busowa 832c, zapewniająca mieszkańcom bezpośredni dojazd z Księginic do stacji kolejowej w Domasławiu. Rozkład busów jest dostosowywany do połączeń kolejowych, co ułatwia dalszą podróż między innymi do Wrocławia.

W okolicy rozwijana jest również infrastruktura piesza i rowerowa. Na lata 2025 2027 zaplanowano realizację ciągu pieszo-rowerowego łączącego Domasław z Księginicami.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia przyjemny widok, większe poczucie prywatności oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. To wyjątkowe miejsce na budowę domu z dużym ogrodem, niedaleko Wrocławia.

Zapraszam na prezentację.
Anna Janke
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 20158