Biuro House Trader oferuje do sprzedaży nieruchomości z rynku pierwotnego w takiej samej cenie jak developerzy. Klient - koszty obsługi biura ponosi wyłącznie developer.

Dom w zabudowie Bliźniaczej o pow. 118,5mkw, na działce 469mmkw, stan surowy otwarty zadaszony kryty dachówką ceramiczną .

Dom znajduje się w Domasławiu miejscowości oddalonej od Wrocławia i Bielan Wrocławskich zaledwie 4km. bardzo doby dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość sprzedawana w stanie developerskim

Parter: wiatrołap, hol, kotłownia, toaleta, garaż, ho, kuchnia i salon

Użytkowe poddasze: hol, cztery sypialnie, łazienka.

Całość inwestycji stanowić będzie kompleks domów zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej położonych na zamkniętym wyposażonym w infrastrukturę drogową małym osiedlu.

KONSTRUKCJA BUDYNKU
Fundamenty:
* płyta fundamentowa, izolowana przeciwwilgociowo i termicznie,
* ławy żelbetowe,
* ściany fundamentowe z bloczków betonowych lub żelbetowych wylewanych na mokro
Ściany:
* tynk zewnętrzny cienkowarstwowy typu Sakret lub porównywalny
* konstrukcyjne - klejone z pustaków ceramicznych POROTON 24,0-36,5 cm Röben
* ścianki działowe - klejone z pustaków ceramicznych POROTON 11,5 cm Röben
Stropy:
* gęstożebrowe typ Teriva II
Rdzenie, belki, podciągi, wieńce, nadproża:
* nadproża nad oknami z belek prefabrykowanych typ L 
* nadproża nad wjazdem do garażu , żelbetowe wylewane
Dach:
* konstrukcja dachu krokwiowa drewniana
* pokrycie dachu, dachówka ceramiczna
* ocieplenie z wełny mineralnej i obudowa płytami G-K skosów połaci dachowej
* obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, rynny i rury spustowe z PCV
Kominy:
* przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
* zwieńczenia kominów płytą żelbetową

Okna:

* stolarka okienna pvc w kolorze dębu z okuciami,
* stolarka drewniana na poddaszu okna dachowe typu „Velux”,
* Komplet rolet we wszystkich pomieszczeniach na parterze,
* drzwi garażowe segmentowe,
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Schody:

* schody zewnętrzne żelbetowe wylewane
* schody wewnętrzne drewniane

Instalacje:

* instalacje wewnętrzne wody, gazu, sanitarne, c.o. wraz z grzejnikami płytowe i kotłami gazowymi dwufunkcyjnymi z zamkniętą komorą spalania - rozprowadzenie instalacji c.o. obwodowe trójnikowe - nie rura w rurze,
* instalacja wodna oraz kanalizacyjna rozprowadzona zgodnie z projektem budowlanym na wszystkich poziomach budynku bez osprzętu i białej armatury,
* kompletna niezależna kotłownia gazowa,
* instalacje elektryczne: tablica TM, instalacje oświetleniowe i gniazd wtyczkowych,
* instalacja elektryczna kompletna wraz z gniazdami i przełącznikami - możliwa za dopłatą zmiana standardu gniazd i przełączników,
* instalacja siłowa, sygnalizacyjna 230V, instalacja domofonowa,
* instalacja telefoniczna wraz z gniazdami, instalacja RTV.

Zagospodarowanie terenu:

* ogrodzenie frontowe z furtką i boksem śmietnikowym,
* mała architektura i zagospodarowanie terenu: teren ogrodzony od strony ogrodowej siatką plecioną, kostka na podjazdach chodniku i tarasie; ziemia rozplantowana
* płot rozdzielający między sąsiadami ze standardowego ogrodzenia panelowego o wysokości 1,1 m (ocynkwanego) na słupkach,
* na tarasach zewnętrznych i balkonach izolacja - wykończenia tarasów płytka ceramiczną.

Każdy dom posiada zaprojektowane indywidualne opomiarowanie mediów:
gaz, woda, energia elektryczna.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ

* podłoża i posadzki betonowe zatarte na gładko, układane na izolacji akustycznej,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* parapety wewnętrzne z konglomeratu jasnym odcieniu i zewnętrzne systemowe ceramiczne,
* w salonie system kominowy do podłączenia kominka z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz,
* instalacja elektryczna kompletna z włącznikami, gniazdami (standard Polo lub Kontakt) ilość według projektu.
* instalacja c.o. - grzejniki płytowe konwekcyjne np. Purmo typu VK, w łazienkach typowe „łazienkowe” lub KV (bez grzałek elektrycznych) wyposażone w zawory i głowice termostatyczne, ( rury polietylenowe sieciowanego (PE-X) do centralnego ogrzewania łączonych kształtkami zaciskowym (np. Wavin-Buk, itp.)
* kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania firmy Viessmann lub porównywalny
* instalacja wodno-kanalizacyjna - izolowane rury PE do zimnej i ciepłej wody,
* instalacja kanalizacyjna z rur PCV