Działka 1170 m2 w Domasławie, gmina Kobierzyce, 6 km od granic Wrocławia

Do wyboru 5 działek o prawie jednakowych wymiarach, o powierzchni powyżej 11 arów, boki działki ok. 47 m i 25 m, w kształcie prostokąta.
Działki w cenie 230 zł/m2.
Każda działka ma prąd, brakuje tylko skrzynki. W pobliżu woda oraz kanalizacja (kilkadziesiąt metrów). Gmina w ciągu 2 lat nie planuje tu realizacji mediów, ale zwraca 25% kosztów w przypadku samodzielnego pociągnięcia kanalizacji.

Działki położone są w bocznej, spokojnej uliczce, dojazd z asfaltowej. Do poszczególnych działek prowadzi droga gruntowa, utwardzana w tej chwili przez gminę.
Bardzo dobra lokalizacja, wokół cisza, spokój. Obok działki domki jednorodzinne oraz pola, gdzie można odsapnąć po pracy i wybrać się na piesze wędrówki. Blisko jezioro, gdzie można się kąpać w lecie. W pobliżu boisko do gry w piłkę nożną.

Do rynku we Wrocławiu dojedziemy w 20 minut autem, blisko również obwodnica Wrocławia. 3 minuty jazdy autem są Bielany Wrocławskie, blisko również przystanki autobusowe (kilka autobusów, często jeżdżących), gdzie do rynku we Wrocławiu dojedziemy w 40 minut a do Bielan Wrocławskich dojedziemy w 4 minuty. W ciągu najbliższych 2 lat ma się pojawić regularnie kursujący szynobus, łączący wieś z centrum Wrocławia.
W Domasławie jest szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Piechotą około 5 minut drogi. Gimnazjum w Kobierzycach oraz liczne gimnazja znajdują się we Wrocławiu. W gminie Kobierzyce jest liceum ogólnokształcące, profilowane, szkoła zawodowa, technikum, liceum policealne i szkoła artystyczna. 1 minutę piechotą od działek ma być za niedługo zrobiony plac zabaw. Znajdują się tutaj: Kościół, sklepy, kort tenisowy, boisko do koszykówki, festyn dla dzieci i dorosłych gdzie odbywają się wydarzenia kilka razy w roku, bilard oraz 2 bary. Hotel ze SPA. Liczne punkty handlowo-usługowe znajdują się w miejscowości obok - w Bielanach Wrocławskich.
Dla aktywnych w pobliżu oprócz terenów do biegania i jazdy rowerem, zostanie za niedługo zrobiona specjalna trasa rowerowa prowadząca do Wrocławia.
W wypisie z Miejscowego planu zagospodarowania przeznaczenie dla działek ustalone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, uzupełniające: zabudowa usługowa z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, finansów, obsługi firm i klienta, zdrowia i opieki społecznej, niepublicznych usług oświaty.
Budynki mieszkalne jednorodzinne jako wolnostojące lub bliźniacze. Wysokość budynków mieszkalnych oraz usługowych mierzona od poziomu terenu do linii okapów dachu nie może przekraczać 7 m, a mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 12 m. Liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych oraz usługowych nie może przekraczać trzech, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

tel.

MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
tel.
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.