13 działek obok siebie, oferta dla dewelopera w Domasławiu w gminie Kobierzyce, 6km od granic Wrocławia

Wszystkie działki obok siebie
Działki właściciela o wymiarach:
Pierwsza działka
1712m2 boki działki o wymiarach około: 37m, 74,5m, 16,5m, 61m

Druga działka o wymiarach:
1036m2 boki działki o wymiarach około: 45,5m, 26m, 37m, 25m w kształcie trapezu działka

Jedenaście działek o wymiarach:
1170m2 boki działki o wymiarach około: 47m, 25m w kształcie prostokąta

Działki w cenie 170zł za m2

Możliwość połączenia działek, położone są one obok siebie.

Działka położona w gminie Kobierzyce w miejscowości Domasław. W bocznej, spokojnej, przepięknie położonej uliczce, nie przy głównej ulicy.
Bardzo dobra lokalizacja, w przepięknej okolicy. Cisza, spokój, obok działki domki jednorodzinne oraz pola, gdzie można odsapnąć po pracy i wybrać się na piesze wędrówki. Blisko jezioro, gdzie można się kąpać w lecie. 1 minutę pieszo od działek boisko do gry w piłkę nożną.

Do rynku we Wrocławiu dojedziemy w 20 minut autem, blisko również obwodnica Wrocławia. 3 minuty jazdy autem są Bielany Wrocławskie, blisko również przystanki autobusowe(kilka autobusów, często jeżdżących), gdzie do rynku we Wrocławiu dojedziemy w 40 minut a do Bielan Wrocławskich dojedziemy w 4 minuty.

W Domasławiu jest szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Piechotą około 5 minut drogi. Gimnazjum w Kobierzycach oraz liczne gimnazja znajdują się we Wrocławiu. W Kobierzycach jest liceum ogólnokształcące, profilowane, szkoła zawodowa, technikum, liceum policealne i szkoła artystyczna. 1 minutę piechotą od działek ma być za niedługo zrobiony plac zabaw.

Również w Domasławiu znajdują się: Kościół, sklepy,kort tenisowy, boisko do koszykówki, festyn dla dzieci i dorosłych gdzie odbywają się wydarzenia kilka razy w roku, bilard oraz 2 bary. Liczne punkty handlowo-usługowe znajdują się w miejscowości obok-Bielanach Wrocławskich.

Dla aktywnych w pobliżu oprócz terenów do biegania i jazdy rowerem, zostanie za niedługo zrobiona specjalna trasa rowerowa prowadząca do Wrocławia.

Do działek dojazd drogą asfaltową. Sam wjazd do konkretnej z 13 działek jest drogą utwardzoną.

Przy działce jest woda oraz kanalizacja, prąd 170m od działki, gaz 170m od działki.
Jednak nie jest to przeszkoda, gdyż gmina Kobierzyce(7 najbogatsza w Polsce gmina) pokrywa koszty przyłącza mediów dla nowych nieruchomości. Następuje to od razu po zgłoszeniu do gminy chęci zabudowy.

W wypisie z Miejscowego planu zagospodarowania przeznaczenie dla działki ustalone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, uzupełniające: zabudowa usługowa z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, finansów, obsługi
firm i klienta, zdrowia i opieki społecznej, niepublicznych usług oświaty.
Budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolnostojące lub bliźniacze.
Wysokość budynków mieszkalnych oraz usługowych mierzona od poziomu terenu do linii okapów
dachu nie może przekraczać 7 m, a mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie
może przekraczać 12 m
Liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych oraz usługowych nie może przekraczać
trzech, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego
Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%,

Możliwość negocjacji ceny.

tel.
tel. kom.
e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1